住宅ローンの審査
住宅ローンと住まいの情報をあれこれ調べ、整理しているサイトです。住宅ローンと住宅については情報がいくらあっても足りないくらいですが、取捨選択して賢く付き合うようにいたしましょう。ではそろそろ本題へと参りましょう。住宅ローンを組む際に、避けては通れないのが審査。
金融機関がお金を貸すか否かを判断するために、借り入れの申し込み内容が一定の基準に当てはまっているかを確認するのです。
審査に通れば融資を受けられますし、通らなければ融資を断られます。
判断基準は金融機関によって違うようです。
住宅ローン審査の基準は、金融機関やローンの種類によって違います。
年収に対する返済額の割合である「返済比率」と、物件に対する借り入れ額の割合である「担保掛目」は基本中の基本ではありますが、その２つが大丈夫でも、他の面で審査に通らないこともあるのです。
申込者本人以外の収入や負債が審査の対象になることもあります。
夫婦による連帯債務の住宅ローン、親子リレーローン、購入物件が共有名義の場合、親名義の土地に家を建てる場合などです。
そういった場合でも、個人情報保護法に基づき、申込者以外の当人の了解なく調べることはできませんので、ご安心を。
住宅ローンの審査にはある程度の基準はありますが、ガチガチに考えることはありません。
例えば勤続年数が３年に満たなくとも、ただ転職したのか、キャリアや収入のアップを求めたのかでは意味が違います。
住宅ローンの審査は、金銭面だけを見られるのではないことをお忘れなく。
スポンサードリンク
住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
アイシン（株）
〒506-0008
岐阜県高山市初田町2丁目25－22
電話番号
0577-36-2555
（株）サーティスコーポレーション不動産部
〒299-3235
千葉県山武郡大網白里町駒込150－1
電話番号
0475-70-8771
（有）オオキタ・コーポレーション
〒702-8022
岡山県岡山市福成3丁目6－13
電話番号
086-264-8831
関連カテゴリー： 住宅ローン金利・その他 | TB(0)